Доходы семей с двумя и более детьми до 18 лет освобождаются от налогообложения при отчуждении имущества

Доходы семей с двумя и более детьми до 18 лет освобождаются от налогообложения при отчуждении имущества 27 марта 2026г. | Пресс-служба Администрации Рославльского района30 апреля 2026 завершается декларационная кампания для обязанных принять в ней участие.  Представить форму 3-НДФЛ обязаны индивидуальные предприниматели, частнопрактикующие нотариусы, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, и другие лица. Подать декларацию также необходимо, если в отчетный период налогоплательщик продал недвижимость, иное имущество, которые были в собственности менее минимального срока владения, получил дорогие подарки не от близких родственников, выиграл в лотерею, сдавал имущество в аренду или получал доход от зарубежных источников. Оплатить исчисленный в декларации НДФЛ нужно не позднее 15 июля 2026 года. «Федеральным законом от 02.07.2021 N 305-ФЗ изменен порядок предоставления налогоплательщиками формы 3-НДФЛ в случае продажи недвижимого имущества, - напоминает заместитель начальника отдела камерального контроля НДФЛ и страховых взносов №1 УФНС России по Смоленской области Марина Буравова. - Так, в декларации можно не указывать доходы от его продажи до истечения трех или пяти лет владения, если стоимость проданного объекта или совокупность доходов от продажи объектов не превышает предельный размер вычета». Он составляет: - 1 млн рублей за налоговый период (календарный год) - для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе); - 250 тыс. рублей - для иного недвижимого имущества (построек, гаражей и пр.); - 250 тыс. рублей - для иного имущества (автомобилей и пр.) за исключением ценных бумаг. Доход от продажи недвижимого имущества определяется исходя из цены сделки, но не менее кадастровой стоимости объекта, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащей применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества умноженной на понижающий коэффициент 0,7. Если доходы от продажи имущества превышают размер вычета, обязанность по предоставлению декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется. Доходы семей с двумя и более несовершеннолетними детьми, полученные от продажи жилья начиная с 2021 года, освобождаются от обложения НДФЛ независимо от срока нахождения такого жилья в собственности. Такой порядок применяется при соблюдении ряда условий: - до 30 апреля следующего года налогоплательщиком (членами его семьи) приобретено в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства - оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору; - общая площадь приобретенного жилья превышает по площади или размеру кадастровой стоимости проданное имущество; - возраст детей до 18 лет (или до 24 лет при обучении ребенка очно); - кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей; - налогоплательщику или членам его семьи на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения. Это распространяется и на случаи, если доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи.